Hier der link zur filmischen Erstbesichtigung !
ShowReel Pottendorf Eigentumswohnung - Immobiliencheck Austria - YouTube
www.youtube.com/watch?v=3e9dS_gKzpY
Objektbeschreibung/ Beschreibung der Lage:
Sie suchen eine günstige 3 - Zimmer Wohnung - bitte sehr !
Diese Wohnung in einem 1969 erbauten Wohnhaus ist quasi das Statussymbol für Leute, die kein Status- Symbol brauchen, günstig - vorhanden ist, was gebraucht wird und solide gebaut !
Kein unnötiges Geld für "Schnick- Schnack" und noch leicht zu finanzieren - hier wird gelebt und nicht nur gewohnt.
3 - Zimmer auf 63m2 Wohnfläche im 2.Stock ohne Lift allerdings sind ideal aufgeteilt, so dass die 3 Zimmer extra begehbar sind und die Küche ein extra Raum mit Fenster und Türe ist, die man hinter sich schließen und nach Herzenslust kochen kann.
Geheizt wird elektrisch (Gasanschluss im Haus ): Referenzwert für Strom und Netzgebühren:
30.9.2021 bis 1.10.2022 1.019,72 netto, 1.371,- brutto
Infrastruktur:
mit dem Auto:
- Autobahn (A3 Südostautobahn) in wenigen Minuten erreichbar
- mit dem Auto ca. 30min nach Wien
- 20min nach Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Baden bei Wien
öffentlich:
Vom Bahnhof Pottendorf-Landegg ist Wien-Meidling in 40min und Wiener Neustadt in 17min erreichbar.
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Kinderzimmer/Büro
- WC
- Badezimmer
- Abstellraum
- Keller: ca. 6m2
Highlights:
- das Wohnhaus ist thermisch saniert
- alle Fenster verfügen über Fliegengitter
- Innenjalousien sind im Wohnzimmer vorhanden.
unverbindliches Finanzierungsbeispiel mit 10.11.2023, Quelle Finanzierungsrechner - Raiffeisen Bausparkasse | WohnTraumRechner (bausparen.at)
monatliche Rate 736,84
ZINSPHASEN
19 Jahre variabel
6 Jahre fix
Berechnen Sie Ihre Finanzierung:
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Für ausführliche Informationen und das Exposé zum Kurzinserat sowie Beratung schicken Sie bitte eine Anfrage !
Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
