Verlieben Sie sich .... in Ihre Architektenvilla

2500 Baden

Beschreibung

 

Fotos und filmische Erstbesichtigung: coming soon !

 

Verlieben Sie sich in dieses besondere Objekt ...

Zur Vermietung kommt eine wunderschöne, kleine Architektenvilla mit perfekter Infrastruktur und kleinem Garten sowie Keller.  Den Bahnhof Baden erreichen Sie mit Leichtigkeit zu Fuß. Romantisch, verträumt liegt die kleine Villa eingebettet in einem überschaubaren, pflegeleichten Garten.

Stilvoll und besonders hebt sich das Haus von anderen kleinen Häusern ab. Eben kein Reihenhaus - eine kleine Villa wartet darauf ein stilvolles, gemütliches Zuhause mit Privatsphäre zu bieten.

 

Die Aufteilung ist großzügig:

 

EG: ca. 74m2

- Diele: 17m2

- Wohnzimmer 25,20m2 offen in Essbereich: 10,40m2 mit Ausgang auf Terrasse in Garten: ca.12m2

- Vorraum 8,80m2

- Küche, voll ausgestattet: 8,3m2

- Bad mit Dusche und WC: ca. 4,7m2

 

OG: ca. 59,75m2

- Vorraum: ca. 7m2

- Zimmer 13,80m2

- Zimmer 20,70m2

- Zimmer 15,25m2

- Bad mit  Badewanne und Fenster ca. 4m2

 

Keller: 33,45m2

- Heizkeller: 8,9m2

- Lager 12,9m2

- Lager 6,7m2

- Gang 4,75m2

 

Der Garten: kaum einsichtig, mit Laubbäumen, Sträuchern und Wiese. 

Parken: das Grundstück hätte grundsätzlich eine Einfahrt, man könnte am Grundstück parken. Badener Kurzparkzonen sind zu beachten.

 

Energieausweis in Ausarbeitung.

 

Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Bahnhof Baden

Lageplan